规划面积高达1218万㎡！三明中心城区要往这里迁移！位置就在……！三明荆东工业园

　　原标题：规划面积高达1218万㎡！三明中心城区要往这里迁移！位置就在……

　　主要是梅列、沙县之间的三沙生态旅游区、洋溪，是实现三沙同城化的重要载体，是中心城市的“城市绿心”。

　　根据市区与沙县同城化的战略部署，坚持规划先行，围绕“聚人气、兴产业”——

　　一方面利用瑞云山、大佑山、淘金山景区优势，挖掘水美、三姑的气候环境生态等优质资源，培育三沙“城市绿心”，打造体育、文旅、康养特色小镇。

　　另一方面按照区划调整、产业民生先行的思路，把三明生态新城作为市区未来发展的重要载体，先行落实教育、医疗、交通、产业、金融、规划、电力等惠民利民举措，将第一医院分院、市委党校、档案馆、生态康养城、城市功能综合体以及公交总站等公共服务设施选址在生态新城，让群众有更多的获得感。

　　（1）六路商圈：通过加强互联互通，将徐碧步行街、万达与体育馆场进行连通，增加体育馆地下商业，激活人气，打造新业态，塑造新商圈。

　　（2）后山（狮子坑）儿童公园：通过建设绿道连接线，将麒麟山与半山绿道连通。对狮子坑地块进行地灾治理、生态修复和公园建设，打造不同年龄人休闲健身活动场所。

　　（3）荆东片区：荆东片区开发建设项目对于优化片区环境、做强三明学院、促进城市经济发展意义重大。我局围绕“立足高校资源、交通区位等优势，加快推进产教城融合发展，不断做旺人气，做优环境，促进三明学院与地方共同发展，真正让群众受益，”统筹规划布局。依托三明学院产业和科技创新平台，深化校地合作，细化功能布局，完善产业配套，加强环境整治，助力学院师生创新创业创造，推动荆东工业园产业升级，不断增强区域经济发展活力。

　　荆东片区开发建设项目是市委市政府确定的“五个十”重大项目之一，项目的开发建设对于优化片区环境、做强三明学院、促进城市经济发展意义重大。规划范围约6平方公里，规划区内主要交通有莆炎高速G205、534国道。规划围绕荆东区域打造成市区经济新增长点这一目标，将荆东、荆西统筹考虑，依托交通枢纽和高校资源优势，强化功能布局和业态研究，完善教育、商业、文化等基础设施，对片区的功能布局进行了梳理，规划五大功能区。一是将学院及周边地块（183公顷）定位为学院文教区。二是原荆东工业园用地180公顷的荆东产教融合示范园区。三是山尖洋、月亮湾64公顷的商业区。四是老荆西的滨水商住区（28公顷）。五是红酒小镇的产业配套社区（52公顷）。并提出依托534国道建设，将槐林地块2000多亩土地作为荆东与富兴堡片区连片发展的储备用地。

　　目前，启动项目建设有学校、商业街、安置房，以及城市功能综合体项目。一是底洋地块的18班小学，占地21亩，12班幼儿园，占地7.6亩。二是机械厂安置地，占地约5亩，安排两幢11层的安置房，建筑面积约11000平方米。三是重点打造前洋的学生街，在扁担溪边建设学院西大门滨水广场，占地约3500平方米，结合水系统筹考虑公交首末站，并沿扁担溪两岸打造商业步行街。溪北侧规划商业用地约15 亩，主要为两层的商业街。南侧规划约40亩的居住用地，2层以下为商业，建筑面积约17500平方米，住宅以6层为主，局部9层的多层住宅，建筑面积约40000平方米。

　　三沙生态旅游区位于三明市梅列区与沙县之间，涵盖三明郊野国家地质公园（包括大佑山、小佑山、瑞云山、七仙洞）、淘金山风景区、凤岗街道的水美村（国家级传统村落）、井后村、垄东村、灵元村、三姑村、际岩村，富口镇盖竹村（国家级传统村落）、山氽村（省级传统村落）以及陈大镇碧溪一线的碧溪村、长溪村、棕南村、大源村等，总面积约168平方公里。规划布局为 “三区”，分别是以郊野地质公园为主的地学研学旅游产业区、以垄东水美文创为主的文化体验旅游产业区、以淘金山景区为主的生态保育观光产业区。规划建设内容包含：1.依托林深水美，依山就势，打造智慧体育、森林康养、文旅休闲特色小镇；2.建设生态景观大道（全长约17.9公里）、生态小环线公里）、生态大环线公里）等区域旅游公路；3.建成区域一体的慢行系统，包括骑行道、步行道及休闲驿站等；4.完善和提升三明郊野国家地质公园等的相关旅游景点设施，开发地学旅游线路和地学研学课程。

　　徐碧新城（六路）新商圈（建设）规划围绕加强交通互联互通，完善功能配套，提升环境景观品质，将徐碧步行街、城发广场、万达广场、体育馆场、红色文化广场等地块，近1平方公里面积商业进行联通，打造三明会客厅、缤纷乐活城。规划面积约45公顷，包含沙溪河、东乾二路路、新市北路围合的地块。包含三明市体育场、体育馆、博物馆、会议中心、城市规划展览馆，是三明市级体育文化活动中心。规划总体方案从宏观区域的角度，充分利用有山有水有绿有基础的优势，通过空间上的联通和功能上的互动互补，形成一横一纵两条核心发展轴。规划构建了“核心引领、双轴拓展、绿带嵌城、多彩板块”的规划结构 ，形成了综合中心、城市阳台、亲子体验、活力舞台等四大板块。规划方案从场地现状竖向特征入手进行嵌入式改造，结合商业动线规律及客群行为特征，在保障城市防灾和应急疏散要求的前提下，重新梳理场地及建筑功能布局，植入亲子体验、休闲娱乐等新业态功能，有效解决体育场馆空间利用低效，魅力不足的问题。规划重新梳理区域交通系统，优化对外交通、公交换乘、停车系统，并结合人流动线，将城发广场、万达广场、市博物馆、沙溪滨水景观带等核心功能通过地下、地面及空中进行有机串联，实现人车分流，打造全天候无缝衔接的互联互通步行系统。规划还对区域重要节点进行了详细设计，在沙溪河畔打造城市阳台，通过多层立体设计，使市民可在不同标高体验沙溪水岸景色，增进人水关系。规划注重整体景观系统打造，并植入了健身步道、晨练广场、趣味沙坑等户外场地及设施，满足各年龄段人群的户外活动需求。

　　根据您刚才介绍的城市发展方向，想请您介绍后山（狮子坑）地灾治理及环境提升和儿童公园项目规划情况。

　　该项目位于列东中学后山，包含麒麟山与绿道连接线、儿童公园两部分，通过地灾治理、生态修复，拟打造满足不同年龄人群的休闲娱乐建设活动场所。绿道连接线栈道基本沿着等高线设计，连接邀月廊及麒麟山公园两大景点。栈桥全长约1544米，宽4.5米，其中，红线米(含景观桥），全程栈桥以挑高架空形式为主，与地面保持3—25米之间的高差，坡度保持在3%-5%，部分高差区域较大处设置台阶，其间设有多处休息平台，配套相应的休闲廊架、垃圾桶、坐凳等便民服务设施。

　　儿童公园面积约420亩，场地包含四大功能区块，分别为入口景观区、儿童公园区、生态修复区、配套服务区。其中,儿童公园区设置小红军营地、疯狂动物城、星云乐园、迷雾森林、消防小勇士营地、闻香聆风园六大各具特色的主题园区，满足不同年龄儿童的游憩需求。另设星光草场，满足其他各类活动的弹性需求。区域内标识系统指引清晰，配套设施完善，绿化景观效果遮阴效果良好。生态修复区对三处建设适宜性较差的场地，进行以生态修复为主的建设。结合场地自身特性形成、松林漫步、溪涧清流、叠翠步道三大特色景观空间。配套服务区内结合使用需求设置星谷步行街，其内设置儿童相关业态，满足公园目标群体的配套服务需求。

　　明年初步计划开发地块主要有：城市物流园244平台、碧湖片区、东霞片区、下洋片区、台江片区等地块。

　　根据城市总体规划高等教育用地布局，高等教育用地主要包括三个部分，一是中心城区医学专科高等职业学院校区部分，二是荆东片区三明学院校区部分，三是生态新城职教园区。