三明经济三明三元：激活楼宇经济 打造城市“高”地

　　“你们效率真的太高了，非常感谢帮助我们解决这个影响公司经营的问题。”9月6日，三明市宏诚餐饮管理有限公司负责人余先生看到自己在三元区三产企业问题微信群里发布协助解决问题的诉求得到圆满解决后激动地说。

　　9月2日，余先生在三元区三产企业问题微信群里发布关于反映三明市某餐饮管理公司干预三明学院商户上线外卖平台拼饭的功能，限制商户在校内进行外卖配送，且回收外卖车辆的问题。三元区市场监管局在收集问题后迅速了解情况，并于9月6日三明学院膳食科负责人、三明市宏诚餐饮管理有限公司、三明市某餐饮管理公司、三元区外卖代理商及学院食堂5家餐饮代表等召开协商会，经市场监管局调解，多方在商家补贴问题、商户上架权利、配送与车辆管理等方面达成一致共识，该诉求成功解决。

　　这是三元区楼宇专项为企业解难题的一个缩影。近年来，三元区围绕楼宇经济深入开展“我为企业解难题”工作，落细落实服务企业责任，开展“惠企政策定制化服务”，走楼访企363次，闭环化解决企业、场地租赁等问题98件。

　　据了解，三元区楼宇经济工作领导小组认真《三元区“做大三产、做强三产”三年行动方案（2023—2025年）》文件精神，大力推动楼宇经济领域发展，展现出强劲的发展势头，在提升存量、培植增量、激活变量、孵化新量上取得显著成效，提高楼宇亩产效益，为区域经济发展注入了新活力。

　　“‘楼宇优服卡’让我们能够在网上查阅和咨询政务快捷服务、楼宇专班信息、意见诉求征集、三产新闻宣传、相关政策文件等五大模块，还提供专属二维码服务，非常快速便携。”对于三元区楼宇经济工作领导小组的企业服务，市民林女士在逐步体验中越来越满意。

　　不仅如此，三元区通过探索开展“双楼长”+“专班”服务模式，深化“楼宇服务专员”机制，打造楼宇专项队伍，当好企业指导员、政策宣传员、问题协调员、信息联络员、招商助推员，构建楼宇服务新模式，解决楼宇企业诉求。

　　走进徐碧商务区，可以发现，其丰富的楼宇资源和企业集聚优势，在通过建引领和楼宇、企业间的互促共赢后，初步构建了徐碧新城特色楼宇经济商圈。

　　红印山一号文化创意产业园是以文创产业为主的特色楼宇、三明市易当当智慧产业园是以二手车交易为主的特色楼宇……都是按照“一楼一产业、一楼一特色”的原则，吸引一批支柱产业和优质项目落地，形成产业集聚和规模化效应，目前全区楼宇内集聚了教育、科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业等具有一定规模的第三产业。

　　楼宇经济点燃三元区高质量发展新引擎。三元区围绕楼宇经济总体布局，全面掌握现有楼宇销售租赁、企业入驻等情况，整合存量楼宇资源，建立全区智慧商务楼宇信息展示平台，形成完善的楼宇智慧网，动态更新25幢商务楼宇加一个楼宇商圈楼宇综合信息，为企业提供了便捷的入驻信息。目前，摸排25幢商务楼宇加一个楼宇商圈，总建筑面积达87.99万㎡，入驻面积约70万㎡，入驻率超80%，累计盘活闲置楼宇面积2.5万平方米（含新建楼宇），楼宇新增入驻企业350户，企业存量3565户。去年楼宇商圈纳税总额3.37亿元，同比增长23.38%，其中纳税贡献率达“千万元”以上楼宇10栋，较同期增加5栋，楼宇企业纳税达百万以上达57家。