,根据市区与沙县同城化的战略部署,坚持规划先行,围绕“聚人气、兴产业”。
一方面完成了三沙生态旅游区研究工作,利用瑞云山、大佑山、淘金山景区优势,挖掘水美、三姑的气候环境生态等优质资源,培育三沙“城市绿心”,打造体育、文旅、康养特色小镇。
另一方面按照区划调整、产业民生先行的思路,持续把三明生态新城作为市区未来发展的重要载体,先行落实教育、医疗、交通、产业、金融、规划、电力等惠民利民举措,将第一医院分院、市委校、档案馆、生态康养城、城市功能综合体以及公交总站等公共服务设施选址在生态新城,让群众有更多的获得感。
通过加强互联互通,将徐碧步行街、万达与体育馆场进行连通,增加体育馆地下商业,激活人气,打造新业态,塑造新商圈。
通过建设绿道连接线,将麒麟山与半山绿道连通。对狮子坑地块进行地灾治理、生态修复和公园建设,打造不同年龄人休闲健身活动场所。
荆东片区开发建设项目对于优化片区环境、做强三明学院、促进城市经济发展意义重大。我局围绕“立足高校资源、交通区位等优势,加快推进产教城融合发展,不断做旺人气,做优环境,促进三明学院与地方共同发展,真正让群众受益,”统筹规划布局。依托三明学院产业和科技创新平台,深化校地合作,细化功能布局,完善产业配套,加强环境整治,助力学院师生创新创业创造,推动荆东工业园产业升级,不断增强区域经济发展活力。
规划范围东至站前大道、南至三沙快速通道、西至墩头溪、北至沙溪河。规划面积12.18平方公里,规划人口规模10万人。功能定位为集公共服务、教育培训、文旅休闲、生态康养功能为一体,宜居宜业宜游得生态新城。用地性质以居住用地、公共服务设施用地为主,商业服务、绿化广场辅助功能。
目前动态:目前,主要建设项目有三明市第一医院新城分院、三明市委校、生态康养城、陆地港、湿地公园等。
荆东片区开发建设项目是市委市政府确定的“五个十”重大项目之一,项目的开发建设对于优化片区环境、做强三明学院、促进城市经济发展意义重大。规划范围约6平方公里,规划区内主要交通有莆炎高速G205、534国道。
规划围绕荆东区域打造成市区经济新增长点这一目标,将荆东、荆西统筹考虑,依托交通枢纽和高校资源优势,强化功能布局和业态研究,完善教育、商业、文化等基础设施,对片区的功能布局进行了梳理,规划五大功能区:
并提出依托534国道建设,将槐林地块2000多亩土地作为荆东与富兴堡片区连片发展的储备用地。
目前动态:目前,启动项目建设有学校、商业街、安置房,以及城市功能综合体项目。
二是机械厂安置地,占地约5亩,安排两幢11层的安置房,建筑面积约11000平方米。
三是重点打造前洋的学生街,在扁担溪边建设学院西大门滨水广场,占地约3500平方米,结合水系统筹考虑公交首末站,并沿扁担溪两岸打造商业步行街。溪北侧规划商业用地约15 亩,主要为两层的商业街。南侧规划约40亩的居住用地,2层以下为商业,建筑面积约17500平方米,住宅以6层为主,局部9层的多层住宅,建筑面积约40000平方米。
三沙生态旅游区位于三明市梅列区与沙县之间,涵盖三明郊野地质公园(包括大佑山、小佑山、瑞云山、七仙洞)、淘金山风景区、凤岗街道的水美村(级传统村落)、井后村、垄东村、灵元村、三姑村、际岩村,富口镇盖竹村(级传统村落)、山氽村(省级传统村落)以及陈大镇碧溪一线的碧溪村、长溪村、棕南村、大源村等,总面积约168平方公里。规划布局为 “三区”,分别是以郊野地质公园为主的地学研学旅游产业区、以垄东水美文创为主的文化体验旅游产业区、以淘金山景区为主的生态保育观光产业区。
二、建设生态景观大道(全长约17.9公里)、生态小环线公里)、生态大环线公里)等区域旅游公路;
四、完善和提升三明郊野地质公园等的相关旅游景点设施,开发地学旅游线路和地学研学课程。
该项目位于列东中学后山,包含麒麟山与绿道连接线、儿童公园两部分,通过地灾治理、生态修复,拟打造满足不同年龄人群的休闲娱乐建设活动场所。
绿道连接线栈道基本沿着等高线设计,连接邀月廊及麒麟山公园两大景点。栈桥全长约1544米,宽4.5米,其中,红线米(含景观桥),全程栈桥以挑高架空形式为主,与地面保持3—25米之间的高差,坡度保持在3%-5%,部分高差区域较大处设置台阶,其间设有多处休息平台,配套相应的休闲廊架、垃圾桶、坐凳等便民服务设施。
儿童公园面积约420亩,场地包含四大功能区块,分别为入口景观区、儿童公园区、生态修复区、配套服务区。其中,儿童公园区设置小红军营地、疯狂动物城、星云乐园、迷雾森林、消防小勇士营地、闻香聆风园六大各具特色的主题园区,满足不同年龄儿童的游憩需求。
另设星光草场,满足其他各类活动的弹性需求。区域内标识系统指引清晰,配套设施完善,绿化景观效果遮阴效果良好。生态修复区对三处建设适宜性较差的场地,进行以生态修复为主的建设。结合场地自身特性形成、松林漫步、溪涧清流、叠翠步道三大特色景观空间。配套服务区内结合使用需求设置星谷步行街,其内设置儿童相关业态,满足公园目标群体的配套服务需求。
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