福建三明发布2024年一季度市区房地产市场激励措施2024-05-12

　　1月29日，福建省三明市住房和城乡建设局发布了关于2024年一季度市区（三元区）房地产市场的激励措施。

　　措施一：举办春节房展会：2024年春节期间，三明市将举办由市住建局和三元区人民政府牵头的春节房展会。该展会将构建线上线下统一的商品房推介平台，宣传各类在售商品房项目和优惠政策，并鼓励房地产开发企业推出折扣、团购等活动。

　　措施二：实行房展购房补贴：在2024年一季度内，购买三元区春节房展会参展商品房项目的购房人可享受以下补贴：

　　1. 商品住房购房消费券：发放面额2万元的购房消费券1000张，购房总价在50万元及以上的购房者可申领，并在购房合同总价中减去消费券面额。

　　2. 商品住房和车位契税补贴：购买新建商品住房或车位的购房者，在取得不动产权证和全额契税发票后，可获得契税金额50%的补贴。

　　3. 商业用房购买补贴：购买商业、办公用途新建商品房，单套成交金额达50万元及以上的购房者，在取得不动产权证和全额契税发票后，同样可获得契税金额50%的补贴。

　　申领及使用要求：购房消费券的申领时间为2024年1月1日至3月31日，使用要求包括在规定期限内购买新建商品房，并在签订购房合同前交还开发企业。每套房产仅限使用一张消费券，不可叠加使用。若发现购房者通过欺骗、隐瞒等手段骗取购房消费券，将依法追究法律责任。

　　以上措施自2024年1月1日起实施，至2024年3月31日止，由三明市住房和城乡建设局和三元区人民政府负责解释。